グランドヒル西宮高座台マンションの外観（南西側から）繋がっていますが、右がB棟、左がC棟です。
プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。LDKと和室2部屋はそれぞれが続き間になっており、生活シーンに合わせて部屋をつなげて使うことができます。
LDK14.9帖［2023年10月6日撮影］南西向きのバルコニーに面したリビング。縦長リビングで家具の配置がしやすいです！
玄関［2023年10月6日撮影］シューズボックス付きで玄関回りをスッキリ利用いただけます。
LDK14.9帖［2023年10月6日撮影］カウンターキッチンで、家族との会話も弾みそうなリビングです。
キッチン［2023年10月6日撮影］上部吊戸棚付きで収納たっぷりのシステムキッチンです。2023年9月リフォーム済です。
食器洗乾燥機［2023年10月6日撮影］日々の家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機は大変便利です。
バルコニー［2023年10月6日撮影］10階建ての4階部分。南西向きです。
バルコニーからの眺め（南西方向）［2023年10月6日撮影］
北側洋室6.8帖［2023年10月6日撮影］収納付きの洋室で荷物の多い方も安心です。
北東側洋室5.5帖［2023年10月6日撮影］壁が広く家具の配置をしやすいです！
南西側和室6帖［2023年10月6日撮影］リビングに隣接する和室。バルコニーに面しており明るいです。
洗面室［2023年10月6日撮影］2023年9月リフォーム済！三面鏡裏と足元に収納があります！
浴室［2023年10月6日撮影］ゆったりを足を伸ばせるサイズの浴槽です！
トイレ［2023年10月6日撮影］温水洗浄便座付きで、寒い冬も体を冷やさず快適です！
給湯リモコン［2023年10月6日撮影］キッチンにリモコンがあり、家事動線にも優れています。
TVモニター付きインターフォン［2023年10月6日撮影］
RC造10階建て西宮山の手の高台にあり、落ち着いた住宅街です。
エントランス
屋内にある機械式の駐車場
LDK14.9帖［2023年10月6日撮影］
北側洋室6.8帖［2023年10月6日撮影］
北東側洋室5.5帖クローゼットがありすっきりと過ごせます。［2023年10月6日撮影］
北西側和室4.5帖押入収納があり便利です。［2023年10月6日撮影］
敷地入り口
間接照明がおしゃれなエントランスホール
エレベーターはモニター付きです。
敷地内駐車場と駐輪場
すぐ目の前に公園があります。
![広田小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131604%2Fsale%2F1829%2F4%2F30%2F68ku.jpg&width=448&height=1000)
広田小学校[公立]の外観
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中古マンション
グランドヒル西宮高座台マンション
兵庫県西宮市高座町
1,980万円
支払い目安：
8.3
万円/月阪急神戸本線 西宮北口駅 バス12分 一ヶ谷町下車 徒歩5分
86.4㎡ / 4LDK
1985年築 / 4階 / RC造
0037-634-19201
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
40861-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 箕面営業所
ポイント
■ウィル不動産販売 定休日なし■ 新規リフォーム済/ 広田小10分/上ヶ原中12分 ◇南西側前面に棟無し！ ◇日当たり眺望良好！ ◇敷地内駐車場空き有り！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.44㎡ |
| 備考 | プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。LDKと和室2部屋はそれぞれが続き間になっており、生活シーンに合わせて部屋をつなげて使うことができます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2023年09月実施 洗面所 |
| 内装 | 2023年09月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 広田小学校(569m)、上ヶ原中学校(538m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランドヒル西宮高座台マンション |
| 価格 | 1,980万円 |
| 管理費等 | 10,370円 |
| 修繕積立金 | 19,870円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) 2台ペア機械式のみ空き有り |
| 築年月 | 1985年01月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市高座町12 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 バス12分 一ヶ谷町下車 徒歩5分 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩27分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション、不二建設株式会社 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1316040001829 |
| 自社管理番号 | 526466R |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 箕面営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 箕面営業所 |
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面５丁目1-55 |
| 交通 | 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 072-720-5858 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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